淮北租房看房技巧：除了价格，还该看什么？

看房不只是\”看房型漂不漂亮\”，很多问题第一次看不出来，等住进去才发现。这篇教你一套\”专业看房\”的方法。

一、进门先看这 4 处
1. 墙面/天花板：看有没有渗水、发霉痕迹（尤其窗边、卫生间顶）
2. 门窗：开关顺不顺、密封好不好、锁是否完好
3. 水电：水龙头出水正常吗？插座有没有电？燃气能通吗？
4. 地漏/下水：卫生间、阳台地漏通不通，反不反味

二、必试的 6 件家电
冰箱、洗衣机、空调、热水器、灶具、抽油烟机——能试的全部现场试一遍，试完记下是否正常，有问题当场提出来写进合同。

三、白天晚上各看一次
– 白天看：采光、朝向、视野
– 晚上看：隔音、路灯、周边治安（有条件的话）
– 雨天看：看渗漏（下过雨后最准）

四、看周边环境
– 菜市场、超市、药店、医院多远
– 公交站/通勤便利度
– 小区安保、门禁、电梯（高层必须确认电梯好用）
– 楼下有没有夜宵摊/大排档（喜欢清净的要注意）

五、看房时可以留的证据
– 房子现状拍照/录像（墙面、家电、水表电表）
– 房东/中介口头承诺，让写进合同
– 问清物业费、水电气单价

看房多花半小时，入住少操一年心。带上这份清单去看房，保证不踩坑。